הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@הקול-השפוי כתב בהתחרדות בפסגת זאב מזרח: הוקמה הקהילה הליטאית הראשונה!: @משהמשה כתב בהתחרדות בפסגת זאב מזרח: הוקמה הקהילה הליטאית הראשונה!: @הקול-השפוי כתב בהתחרדות בפסגת זאב מזרח: הוקמה הקהילה הליטאית הראשונה!: כמה זה יותר זול מנוה יעקב? אני לא יודע מספרים מדויקים אבל מן הסתם סדר גודל של חצי מיליון+ אם זה ההפרש... אז זוג שמעוניין להשאר באזור המרכז מכל סיבה שהיא והוא יכול להגיע עם הון עצמי יחד עם משכנתא רק למיליון+ לא כדאי לו לקנות בפריפריה. עדיף לקנות יחד עם עוד זוג בפסגת זאב מזרח להשכיר כמובן עם הסכמים מפורטים של טאבו משותף כמנהג בעה"ב חשובים... ובעוד שנים בודדות המחיר יקפוץ וימכרו יחד ברווח. המצב כל כך קטסטרופה בדירות נורמליות לאברכים בירושלים, שגם אם המחירים בכל הארץ יעצרו.... עדיין שם תהיה עליה בגלל ההתחרדות הצפויה. וזוג שיכול לקנות דירה כזו לבד, זו ודאי השקעה טובה, רק שהמשקיעים לא יקפיצו מחירים על חשבון האברכים שרוצים לגור בשכונה... זה מה שאני חושב, השאלה היא איך זה מבחינת שכנים וכדו', עיריית ירושלים זה לא עיריית בני ברק. מצד שני אפשר לראות ביד 2 כבר עכשיו הרבה דירות מפוצלות למכירה בפס"ז מזרח. לא התכוונתי לפצל, ההשקעה בכזה מקום היא לא לצורך הרווח מהשכירות אלא בהמתנה לעליית המחירים. ולכן לפצל זו סתם עלות מיותרת ומסבכת עם שכנים וכו'. כוונתי הייתה ש 2 זוגות קונים יחד דירה רגילה ומשכירים אותה לאברכים, השכירות היא לא הרווח, רק קצת החזר הוצאות למשכנתא החודשית. אחרי שהמחירים יעלו מוכרים יחד לאברך שרוצה לגור בשכונה, וגוזרים קופון. רק שצריך הסכם ברור מתי מוכרים.